Propriété à vendre en Illes Balears|Baleares, Espagne

La villa est propose la vente en tant que proprit individuelle au prix dachat de 2 100 000 euros ou sous forme de coproprit avec dautres copropritaires.Dans le cas dune coproprit, le prix dachat de la coproprit dpend de la saison souhaite et est, par exemple, une taxe unique de 3.452,00 EUR/jour en basse saison.Pour des raisons de transparence et de comparabilit, les frais accessoires dacquisition (droits de mutation, notaire, etc.) ne sont pas inclus dans le prix dachat, comme cest gnralement le cas pour les biens immobiliers. La notion de coproprit permet lusage exclusif et rgulier dun bien. Ceci est particulirement intressant pour les proprits de vacances qui ne sont autrement utilises que quelques semaines par an. Lacheteur dtermine le nombre de jours dutilisation et la dure souhaite. Pendant son absence, les autres copropritaires utilisent la maison et supportent galement tous les frais pour cette priode. Lavantage : tous les frais dacquisition et les frais annexes sont rpartis entre les copropritaires et la maison ne reste pas vide plus longtemps.Les investissements en capital, les frais annexes et les risques sont nettement infrieurs ceux de la proprit individuelle. De plus, la coproprit offre la possibilit de rpartir les investissements sur plusieurs sites ou pays. La villa peut tre partage avec la famille et les amis - de sorte que votre propre maison de vacances offre une familiarit et une connexion un endroit spcial. Les copropritaires peuvent choisir un gestionnaire - mais ce nest pas obligatoire.Selon les jours dusage acquis, un bien compte gnralement entre 4 et 8 copropritaires. Les jours dutilisation peuvent tre rservs lavance sans restriction (premier arriv, premier servi). Possder un bien immobilier 100% mais ne lutiliser qu 10% est compltement inefficace ! Suivant la tendance, dautres maisons et condominiums sont prvus. Si vous tes propritaire dun bien immobilier et que vous souhaitez le partager avec dautres utilisateurs, nhsitez pas nous contacter.La coproprit est une solution sans stress et nettement moins chre sans compromis par rapport la proprit individuelle. Vous acqurez non seulement un droit dusage comme dans une multiproprit, mais aussi une part du terrain et de la maison et bnficiez ainsi non seulement du retour motionnel mais aussi dventuelles augmentations de valeur.La villa est entirement meuble et dispose dune cuisine quipe moderne comprenant des appareils de cuisine et de la vaisselle. Les photos montrent ltat actuel de la villa avant la mise niveau prvue lextrieur et lintrieur. Pour la modernisation et lquipement de la proprit, un total de 100 000 EUR comprenant le mobilier, le linge de lit, les serviettes, la tlvision et lcran PC ont t estims.Avant et aprs votre dpart, la maison sera nettoye par une femme de mnage et, si vous le souhaitez, vos effets personnels tels que le linge de lit, les serviettes, larmoire et les quipements sportifs seront conservs jusqu votre prochaine arrive. Cela signifie que le voyage nest possible quavec un bagage main.Afin de ne pas dpendre dune voiture de location, lachat et lutilisation partage dune voiture de milieu de gamme sont envisags.En plus du prix dachat, il y a les frais dachat accessoires habituels (droits de mutation immobilire, frais de notaire, de registre foncier, etc.) et les frais de transaction (contrle structurel, juridique et fiscal du bien) ainsi que le dveloppement de la structure dadhsion. Les rserves sont mises de ct pour lentretien futur, comme dans les immeubles dhabitation.Sur demande, nous vous enverrons volontiers la rpartition dtaille des cots et de plus amples informations sur le thme de la coproprit.DESCRIPTION DTAILLECette charmante finca est situe prs de Santanyi et impressionne par son environnement calme et rural ainsi que par un espace de dtente spacieux avec un jardin mditerranen. Santanyi est accessible en 10 minutes vlo.La proprit stend sur un terrain de 13 288 m avec une impressionnante piscine et offre beaucoup dintimit sur environ 310 m de surface habitable dans le paysage idyllique du sud-est de Majorque, seulement 40 minutes de laroport de Palma.Au rez-de-chausse, il y a un salon et une salle manger spacieux et ouverts avec cuisine, qui offre une vue fantastique sur le jardin et la piscine travers une grande faade vitre avec double vitrage. Cet espace baign de lumire est parfait pour socialiser. ct de la cuisine, il y a une chambre et une salle de bain, ainsi quun accs au garage spacieux. gauche du salon se trouvent trois autres chambres et deux salles de bains, dont une en suite. ltage suprieur, il y a une autre grande chambre avec salle de bains privative et accs un petit balcon do lon a une vue magnifique sur lglise de Santanyi. La maison dispose du chauffage au sol et de la climatisation dans les chambres assure un climat intrieur agrable tout moment de lanne.Un point culminant est la piscine de 12 x 6 mtres avec des chaises longues et une zone de dtente couverte attenante, qui souligne lambiance mditerranenne de lespace extrieur. Plusieurs terrasses invitent la flnerie.La spacieuse terrasse couverte, accessible directement depuis le salon et la salle manger, offre un endroit idal pour manger, se dtendre et profiter toute lanne avec une superficie de 40 m.Le jardin luxuriant avec des palmiers, des oliviers et de vastes espaces verts offre une retraite prive. Un systme darrosage automatique et un carport compltent les amnagements extrieurs. EMPLACEMENTProfitez de tous les avantages de Majorque et de la nature unique...Majorque est un paradis pour ceux qui veulent profiter dune vie en harmonie avec la nature et la magie du style de vie mditerranen. la campagne en toute intimit et pourtant proche de la mer. Le sud de Majorque offre une infrastructure qui fonctionne bien toute lanne, une offre culturelle riche, de beaux marchs hebdomadaires, une gastronomie haut de gamme et de nombreuses possibilits de loisirs, de sports et de loisirs ainsi que la proximit des plus belles plages de sable fin et des belles baies de la mer Mditerrane aux eaux cristallines et bleu turquoise.Le Royaume dEspagne est un tat social et dmocratique rgi par ltat de droit Majorque offre dexcellents soins mdicaux, un haut niveau culturel, une belle nature et un climat agrable. Les liaisons ariennes bon march toute lanne avec des temps de vol courts en Europe sont galement avantageuses.